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Appezzamento di terreno per metà nel Comune di Anghiari e per metà nel Comune di Arezzo per un totale di circa 36 ettari (zone boscate e zone prati-pascoli), con casa colonica su due livelli allo stato di rudere da ristrutturare.
Situato in Località I Monti, ad un'altezza di circa 700 metri, sul crinale che divide il Casentino dalla Val Tiberina, splendida vista sia sul Pratomagno che sulla Val Tiberina.
La strada per arrivare al terreno è stata recentemente sistemata e resa agibile a qualsiasi tipo di mezzo.
Nel terreno sono presenti anche boschi di castagni secolari e castagni da legna.
