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Lucignano (arezzo) toscana
220 mq da ristrutturare / da investimento
Occasione imperdibile!
A Lucignano (Provincia di Arezzo, Val di Chiana) proponiamo grande ambiente sottotetto completamente da ristrutturare (Mq 220) al 2° e ultimo piano di palazzo storico nel centro del paese.
L'altezza dei locali va da un minimo in gronda di metri 2.60 a un massimo al centro stanza di metri 5 circa.
Allo stato attuale l'ambiente è vuoto. Si presenta diviso in due grandi spazi tra loro comunicanti, più un terzo ambiente più piccolo e provvisto di bagno.
L'accesso è con scala dalla Piazza Caduti della Libertà n. 2.
L'attuale classificazione è C2, magazzino-locale di deposito.
Dettagli originali toscani di pregio: pavimento antico in cotto e soffitto a travi e mattoni.
La ristrutturazione può optare per soluzioni diverse, secondo i progetti già esistenti presso l'attuale proprietà e allegati all'annuncio (possibilità di trasformazione già verificata in Comune):
- un singolo loft grande e con doppio affaccio sulla Via Roma e sul Corso delle Monache (come da foto di copertina)
- tre o quattro appartamenti con soppalco e luce sia dal piano sia dal tetto (tramite velux)
Richiesta (senza spese di mediazione): 150.000 € trattabili
Una uguale metratura è eventualmente disponibile nel piano inferiore con trattativa separata.
Ottima proposta per ottimo investimento.
