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L'appartamento si trova nel centro storico del paese di Pratovecchio, Comune di pratovecchio-stia, nella valle del Casentino, Provincia di Arezzo, Toscana. Dista circa 60 km da Firenze e 40 km da Arezzo.
Pratovecchio si trova nella sede del Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi e in esso è situata la pista ciclabile affianco al fiume Arno, inoltre la stazione ferroviaria per Arezzo ed è servito da servizio di autobus per Firenze.
La valle del Casentino, è un luogo ricco di arte, storia, specialità e locali; vi si trovano splendide pievi romaniche, affascinanti castelli feudali, mistici santuari, il Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi, il primo tratto del fiume Arno e i suoi affluenti.
L' appartamento è ottimo per chi desidera una seconda casa e possiede l' interesse riguardo passeggiate in montagna o tour in bicicletta
L'appartamento, è nel borgo centrale del paese di Pratovecchio, in prossimità della sede del Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi e della pista ciclabile del fiume Arno, è posto al primo piano, di un edificio condominiale di 4 piani, presenta 4 vani, una superficie catastale di 63 mq, uno spazio soffitta e terrazze condominiali all'ultimo piano.
Si affaccia direttamente nel borgo con due finestre, e presenta altre aperture che si affacciano nelle corti interne.
La facciata, di colore giallo-ocra, risulta in buono stato di conservazione. L'appartamento ha impianto per l'acqua calda, non ha invece impianto di riscaldamento, ed è dotato di fornitura gas. l' appartamento necessita di ristrutturazione. Al piano terra si trova un porticato dove si affacciano fondi, adibiti a negozi commerciali o annessi degli appartamenti soprastanti.
