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Mi fai un titolo a questo annuncio di vendita: caratteristiche della proprietà
Località: Cortona (ar)
Storia:
Il Borgo, di proprietà di una famiglia aristocratica locale, è un antico insediamento agricolo con villa principale, Orangerie, fattoria, tre casali, fienili e cantine. Dopo la fine della mezzadria negli anni ’60, gli edifici rimasero inutilizzati fino agli anni ’80, quando furono restaurati per ripristinare la loro bellezza originale.
Descrizione:
La proprietà si estende su un terreno di 90.000 mq (9 ha), di cui circa 4 ha sono dedicati a un giardino di rose e essenze locali. Il Borgo è stato trasformato in un lussuoso resort con le seguenti caratteristiche:
- Hotel 4* (650 mq) con 12 camere doppie e 1 singola.
- Altre 24 camere e 5 suite ricavate da 8 ampi appartamenti in una porzione indipendente e privata del Borgo (1450 mq).
- Ristorante elegante interno ed esterno (280 mq) con una meravigliosa terrazza (200 mq), taverna (210 mq) con area ospiti speciale all'aperto (170 mq), cantina (100 mq) e appartamento al piano superiore (150 mq).
- Orangerie (sala banchetti per 130/150 ospiti seduti) completamente ristrutturata, riscaldata e climatizzata con cucina completamente attrezzata al piano interrato (100 mq).
- Cappella privata, disponibile per cerimonie.
- Piscina all'aperto 10 x 25 m con area Jacuzzi, spogliatoi, docce interne ed esterne, solarium (800 mq), area relax e impianti.
- Due garage sotterranei per un totale di 540 mq.
- Villa padronale su tre piani (totale 950 mq) con giardino privato e garage.
Attrezzature:
Tutte le unità del Borgo sono dotate di connessioni in fibra ottica per internet e tv satellitare, wifi, aria condizionata, impianto di irrigazione fisso ad alta e bassa pressione, pozzi e serbatoi in fibra di vetro come riserva d'acqua, depuratore d'acqua indipendente e collegamento alla rete comunale per acqua potabile e fognature. Tutti i condotti e i cavi sono interrati, evitando qualsiasi impatto sul contesto naturale.
Espansione:
È possibile ampliare ulteriormente la proprietà restaurando altre due case coloniche (1090 mq) e costruendo una nuova casa (600 mq).
Come arrivare:
L'aeroporto intercontinentale più vicino è l'Aeroporto di Roma, situato a 200 km.
Distanze da:
- Arezzo: 30 km
- Perugia: 50 km
- Firenze (aeroporto): 110 km
- Siena: 70 km
- Pisa (aeroporto): 190 km
- Saturnia Spa: 170 km
- Porto Ercole (Argentario): 190 km
- Forte dei Marmi: 210 km
