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Intero Stabile in vendita a Marciano via della Pescaia

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300.000 €
zuccheraia
Marciano, Via della Pescaia
1.194 m²
300.000 € zuccheraia
Descrizione

Importante immobile storico situato a Cesa, frazione di Marciano della Chiana, in Toscana. Questo antico fabbricato, noto localmente come "La Zuccheraia", fu costruito nel 1872 dall'industriale tedesco Augusto Braubach, ed è stato uno dei primi zuccherifici italiani, scelto per la sua posizione vantaggiosa vicino alla Via Cassia e alle abbondanti coltivazioni di barbabietole nella Valdichiana.

Lo zuccherificio ha cessato l'attività nel 1885 dopo la morte del proprietario, anche se a fasi alterne ha continuato a operare nel corso del tempo.

L'edificio principale, di forma rettangolare e strutturato su tre piani, è elegantemente posizionato lontano dalla strada comunale.

La struttura principale è rimasta allo stato originario, conservando tutt'oggi i propri tratti caratteristici, tra cui tre ordini di aperture ad arco ribassato e una gronda in laterizio.

Attualmente l'immobile offre un'opportunità unica per chi desidera riportare in vita un pezzo di patrimonio industriale toscano.


Descrizione dell'edificio principale:

- Immobile storico di forma compatta rettangolare.
- Dimensioni di circa 14 x 26 metri, strutturato su tre piani, ciascuno dei quali occupato da un vastissimo locale.
- Facciata intonacata con tre ordini di aperture ad arco ribassato simmetricamente disposte, caratterizzate da riquadrature in laterizio.
- Due marcapiani in laterizio separano il piano terreno dal primo piano, e un altro marcapiano divide il primo piano dal secondo.
- La gronda è realizzata in laterizio con testate e angolari di forma elaborata.


Aggiunte più recenti:

- Un corpo basso a forma di "L" che avvolge la testata nord e parte della facciata rivolta a ovest, aggiunto alcuni decenni fa.
- Sul retro dell'edificio, lontano dalla strada, sono stati costruiti due essiccatoi o "stufe" in muratura di forma rettangolare, con copertura a falda inclinata singola, perfettamente simmetrici e alti circa 10 metri. Ogni fabbricato è composto da due vani di forma quadrata a tutta altezza.


"La Zuccheraia" è un luogo di grande fascino storico, con un potenziale incredibile per essere riportato alla sua antica gloria, adattandolo alle esigenze commerciali e residenziali moderne.


L'offerta è comprensiva di terreno circostante di proprietà.

Un'esclusiva Barbagli Immobiliare

Caratteristiche
Tipologia:
Intero Stabile
Contratto:
Vendita
Comune:
Marciano
Indirizzo:
Via della Pescaia
Codice annuncio:
TC59914677
Riferimento:
zuccheraia
Prezzo:
300.000 €
Superficie:
1.194 m²
Numero locali:
Numero bagni:
Classe energetica:
non disponibile
Mappa
Marciano - Via della Pescaia
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