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Castel San Niccoò Arezzo, casentino, casa colonica rurale al centro del terreno del podere esposto a tutto sole, con grande casa colonica o villa, di mq 350, interamente rifatta, no ristrutturata, ma demolita e rifatta dalle fondamenta, con coibentazione sia alle pareti che sui tetti. Possibilità fare azienda agricola. Composta da 6 stanze al piano terra, un ampio salone con camino, veranda con grande forno per pane, al piano superiore, 2 camere, cucina piu' servizi, 2 stanze abitabili al piano mansardato più annessi agricoli. Il podere con la casa e' panoramica, con vista sul castello dei Conti Guidi esposta a tutto sole, sulla vallata del Casentino, situato fra Ponte a Poppi e Castel San Niccolò. Situata a 40 minuti da Firenze e 20 minuti da Arezzo
In piu' comprende: una grande stanza di mq 70 come stalla, ma completamente ristrutturata 1 stalletto di mq 35 +- ristrutturata un grande fienile Nella vendita è possibile comprendere anche attrezzatura agricola varia composta da: un trattore Landini da cv 90 con pala caricatrice un trattore cingolato Landini da cv 75 con apripista e retroscavatore un carrello trazionato da q. Li 50 coltri a traino e a sollevamento, trinciatutto, morgano, seminatrice, fresa e arnesi vari quasi tutti come nuovi. La colonica è circondata interamente da 15 ettari di terreno seminativo, sono installate 35/40 piante di ulivo e piante di noci con più di 30 anni ed e' comprendente anche di 1 ettaro circa di bosco, ha sul terreno di proprietà una sorgente con accumulo di acqua in cisterna da lt 50. 000.
La casa è servita da acqua dell'acquedotto comunale, ed è fornita di corrente e telefono.
Offro a €. 690.000 Riferimento n. 397.586.171 Ape: classe g peg 175 Kwh\m2a
Agenzia Immobiliare oldyoung bibbiena arezzo referente agenzia sig. Fabrizio Sassoli
Info@sassoli.it sito: sassoli.it cel.337674394 cel. 349.1083931 uff. 0575.561021
Castel San Niccolò Casentino Ar colonica 6 vani e annessi €. 690.000
