Rustico in vendita a Monte San Savino

Monte San Savino, a 1 km dal paese immerso nel verde della campagna toscana, in zona molto panoramica,con bellissima vista sul centro storico del paese, la vallata della Val di chiana e Cortona vendesi bellissimo casale in pietra finemente ristrutturato. Il casale di circa 200 mq. È disposto su due livelli. Al p.T. Ingresso, doppio salone con stufa a legna, cucina abitabile con accesso alla terrazza panoramica, studio, bagno, lavanderia. Il p.1. È composto da un salone con stufa a legna, due camere matrimoniali, una cameretta e due bagni. Il riscaldamento autonomo a gas e le camere sono predisposte per aria condizionata. In fase di ristrutturazione si è prestato particolare attenzione per il risparmio energetico: Tutti gli infissi hanno doppi vetri termici e l'acqua sanitaria è riscaldata da panelli solari posti sul tetto. Inoltre è presente un impianto fotovoltaici per circa 4 kw. Nella proprietà insistono vari annessi di cui uno da adibire a garage e/o ripostiglio di mq.50. Oltre ai pavimenti e infissi già realizzati, sono presenti tutti gli allacci per impianti. Uni altro annesso di 40 mq. Condonato a civile abitazione sul quale, si può ricavare un'abitazione di 70/80 mq ed un interrato di pari dimensioni. Terreno. La proprietà comprende circa 1 ha di terreno con 150 ulivi e tre filari di vigna. Nel parco sono presenti anche diversi alberi secolari - cipressi, pini, lecci, sughero e delle bellissime piante di mimose. La proprietà è parzialmente recintata con due cancelli elettrici, uno dei quali collegato ad impianto video-citofonico all'interno della casa. Nella terrazza sottostante la casa si trova la piscina di 5x10 mt con vista sulla vallata.