Colonica in vendita ad Anghiari

Situata in una piccola frazione del comune di Anghiari, casa semi-ndipendente di 260 mq con terrazzo.
Facilmente raggiungibile tramite la viabilità comunale, la proprietà permette di muoversi facilmente per la Valtiberina toscana, i cui centri più importanti sono raggiunigibili in breve tempo: Anghiari (5km; 10’), Sansepolcro (7km; 10’), Caprese Michelangelo (19km; 25’), Città di Castello (21km; 20’), Arezzo (31km; 30’), Montepulciano (79km; 1h 15’), Pienza (85km; 1h 20’), Siena (99km; 1h 30’), Montalcino (100km; 1h 40’), Firenze (107km; 1h 30’), San Gimignano (150km; 2h).
Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà Perugia sant’egidio (72km; 50’), Firenze Peretola (124km; 1h 30’), Bologna Marconi (182km; 1h 55’), Pisa Galilei (185km; 2h 10’), Roma Ciampino (256km; 2h 40’) e Roma Fiumicino (271km; 2h 45’).


Descrizione dell'edificio
La casa semindipendente (252 mq) è strutturata su tre piani così organizzati:
- Piano terra (98 mq): cantine;
- Primo piano (81 mq): ingresso su disimpegno dove si trova la scala che porta al secondo piano, salone, sala da pranzo, cucina e camera;
- Secondo piano (73 mq): salone, tre camere e bagno.


Stato e finiture
La casa è in ottime condizioni strutturali e il tetto è stato completamente rifatto otto anni fa. Internamente, l’edificio necessita di lavori di ristrutturazione.


Esterni
La proprietà è completata da un piccolo spazio esterno pavimentato e da un ampio terrazzo al primo piano.


Uso e potenzialità
Grazie al vano scala in comune è anche possibile creare due appartamenti, uno per ciascun piano dell’edificio.


Città più vicine
Anghiari (5km; 10’), Sansepolcro (7km; 10’), Caprese Michelangelo (19km; 25’), Città di Castello (21km; 20’), Arezzo (31km; 30’), Montepulciano (79km; 1h 15’), Pienza (85km; 1h 20’), Siena (99km; 1h 30’), Montalcino (100km; 1h 40’), Firenze (107km; 1h 30’), San Gimignano (150km; 2h)


Aeroporti più vicini
Perugia sant’egidio (72km; 50’), Firenze Peretola (124km; 1h 30’), Bologna Marconi (182km; 1h 55’), Pisa Galilei (185km; 2h 10’), Roma Ciampino (256km; 2h 40’), Roma Fiumicino (271km; 2h 45’)