Casa Indipendente in vendita ad Anghiari

Appena fuori dal centro storico di Anghiari, in una posizione molto panoramica sulla Valtiberina, piccola tenuta di 10,5 ettari con borgo in pietra. I vari edifici della proprietà ospitano attualmente 10 camere e 8 bagni e sono adatti sia come residenza privata che come attività ricettiva. I 10,5 ettari di terreno includono un piccolo vigneto (1,2 ha) e un oliveto (2,0 ha con 300 alberi in piena produzione).
I servizi di base sono tutti raggiungibili a piedi (600 m al supermercato più vicino) e vari centri di Toscana e Umbria sono a meno di due ore di auto (Sansepolcro, Città di Castello, Arezzo, Perugia, Cortona, Montepulciano, Firenze, Siena...).


Descrizione degli edifici
 Il casale principale si dispone su tre livelli nel seguente modo:
- Seminterrato: taverna rustica con angolo cottura, camera, bagno e disimpegno;
- Piano terra: soggiorno, cucina e bagno;
- Piano primo: tre camere e bagno.
 
Il vecchio seccatoio, strutturato su due piani, ospita invece quattro camere indipendenti con bagno en-suite al piano inferiore e un mini-appartamento al piano superiore (composto di zona giorno, camera e bagno).
 
Completano la proprietà un piccolo fienile (composto di sala lettura/camera e bagno), un annesso agricolo (cantina e frantoio) e un magazzino.
 
Gli edifici sono tutti ristrutturati e in ottime condizioni strutturali ed estetiche (l'ultima ristrutturazione risale ai primi anni Duemila). Alcuni degli edifici sono inutilizzati da alcuni anni ma bastano pochi interventi di pulizia per riportare il tutto alle condizioni originali.


Esterni
La proprietà copre una superficie totale di 10,5 ettari che includono un oliveto (2,0 ha con circa 300 piante in produzione), un vigneto (1,2 ha), ampie porzioni di seminativo (4,0 ha) e bosco misto (3,5 ha).


Città più vicine
Servizi più vicini (600m; 2’), centro storico di Anghiari (1km; 5’), Sansepolcro (9km; 15’), Caprese Michelangelo (17km; 20’), Città di Castello (21km; 25’), Arezzo (27km; 30’), Castiglion Fiorentino (33km; 35’), Cortona (49km; 1h), Tuoro sul Trasimeno (58km; 1h 5’), Perugia (75km; 1h), Montepulciano (79km; 1h 10’), Siena (98km; 1h 20’), Firenze (109km; 1h 20’)


Aeroporti più vicini
Perugia San Francesco (74km; 55’), Firenze Vespucci (119km; 1h 30’), Bologna Marconi (184km; 2h 10’), Pisa Galilei (185km; 2h 10’), Roma Ciampino (257km; 2h 40’), Roma Fiumicino (272km; 2h 45’)