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È una delle più belle e affascinanti proprietà nella famosa valle di Castiglion Fiorentino. Si trova in posizione leggermente collinare, tra vigneti e uliveti, offrendo vista unica su Val di Chio. Perfettamente restaurata, arredata e curata con grande amore attira diversi clienti ogni anno, che trovano qui l’essenza della bellezza toscana.
I fabbricati, quasi tutti in pietra, misurano oltre 410 mq. Edificio principale è diviso in tre parti. L’appartamento usato dai proprietari con una camera da letto, soggiorno, cucina abitabile, due ripostigli, bagno e wc, tutto a piano terra. Altri due appartamenti occupano i piani superiori. Quello più grande è diviso in soggiorno, cucina, grande terrazza, due camere e bagno. L’appartamento più piccolo ha un soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e terrazza panoramica
Un piccolo edificio nel giardino ospita una deliziosa camera con bagno e spazio verde riservato.
La parte ricettiva include anche un bel locale per somministrazione dei pasti, ampia cantina, forno a legna e lavanderia.
Completa la proprietà un garage, un annesso che può essere trasformato in ulteriore altro spazio abitativo, oltre ad un piccolo fabbricato di 50 mq. Staccato dalla proprietà.
Il giardino di oltre 1600 mq. Si sviluppa su tre terrazzamenti esposti al sud. Uno ospita un bel giardino e la vasca in pietra con pesci rossi. Nello spazio più basso c’è una grande piscina con la cascata e gazebo. Un uliveto di 4200 mq si trova di sotto.
Intera proprietà, ad eccezione di due fabbricati da restaurare, è in ottimo stato e perfettamente arredata. Nei muri di pietra e alcune pareti esterne sono state inserite le sculture in pietra.
La proprietà ha un pozzo ricco d’acqua potabile, gas gpl e 11 kw di energia elettrica.
Edificio principale è attaccato sul retro ad un altro edificio di c. A. 300 mq, che può essere acquistato ad un prezzo onesto. Così si potrebbe creare un bel compendio immobiliare con ampia residenza per i proprietari e diversi ambienti per attività.
Distanze: Alimentari e bar - 850 mt, Castiglion Fiorentino con tutti servizi - 6.7 km, Cortona - 16 km, Arezzo - 25 km, Perugia - 63 km, Siena - 81 km, Firenze 100 km.
