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Chitignano (ar) - Bella villetta a schiera con ampio giardino privato recintato su piccolo complesso realizzato nel 2002, caratterizzato da facciate appena rinnovate e con porzioni in pietra a vista, immerso nel verde e posizionato in zona residenziale, soleggiata ed appartata, perfetta per le famiglie.
La villetta è disposta su n. 2 livelli per complessivi 140 mq circa ed è composta da:
- al piano terreno - soggiorno con caminetto, sala da pranzo, cucinotto, antibagno e bagno di servizio finestrato, oltre ad ampio locale pluriuso (lavanderia/magazzino/dispensa, ma potenzialmente anche camera da letto posta al piano terra, oppure studio/palestra o anche stanza hobby) e cantina;
- al piano primo - n. 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali, bagno finestrato, pluriuso (studio/stanza armadi) e terrazzo;
Il tutto corredato da n. 2 resedi di terreno pertinenziale esclusivo, recintati posti nel retro e nel fronte del fabbricato, adibiti a giardino privato piantumato, nonché area di parcheggio e manovra per i mezzi.
Il fabbricato è stato realizzato con struttura antisismica portante in c.A. E muratura coibente, con finitura esterna ad intonaco a cappotto isolante termico; di buon livello le rifiniture esterne con porzioni di facciata con rivestimento in pietra a vista ed interne con pavimenti in monocottura di colore neutro e aperture interne fra i locali del piano terreno di ampie dimensioni ad arco rivestite in mattoni faccia a vista; caminetto perfettamente rifinito così come i bagni completi.
La casa è dotata di infissi in legno con vetrocamera, in buone condizioni sia funzionali che estetiche.
Le condizioni generali, tenuto conto dell'età del fabbricato, sono ottime, sia internamente che esternamente, soprattutto per quanto riguarda le facciate che sono state recentemente ritinteggiate.
Anche tutta l'impiantistica si presenta in buone condizioni, con caldaia a metano a condensazione recentemente sostituita; è inoltre presente e funzionante un impianto di allarme volumetrico interno e la predisposizione per impianto sulle aperture con forassiti dedicate; il cancello carrabile è motorizzato.
I due resedi esterni sono pianeggianti, livellati e completamente recintati ed alberati ed hanno superficie complessiva di 214 mq.
Il prezzo di vendita è di 200.000,00 trattabili.
Per ulteriori informazioni e visite senza impegno contattare telefonicamente:
Agenzia immobiliare studio casa Subbiano
Sig. Andreini Ivano 335 1276352
Sig. Ra Bidini Graziella 335 1276353
Www.studiocasasubbiano.it
