Appartamento in vendita a L'Aquila

Sant'Elia, proponiamo in vendita porzione di casa bifamiliare composta da appartamento al 1° piano senza ascensore con diversi locali pluriuso al piano terra e ampia corte esclusiva, realizzata in muratura portante (blocchi di cemento) negli anni '80 e classificata a (senza danni) a seguito del sisma.
L'appartamento in vendita misura una superficie calpestabile di circa 140 mq (170 catastali), suddivisa in ingresso, cucina abitabile, salone con uscita su balcone e ampio terrazzo coperto di circa 30 mq, corridoio di disimpegno, 3 stanze matrimoniali e 2 bagni finestrati. Gli interni si presentano abitabili, in ottimo stato di manutenzione, con finiture di qualità anche se pressochè originali all'epoca di costruzione, ambienti molto ampi e dalla forma regolare. Gli impianti sono autonomi, il riscaldamento con distribuzione a termosifoni, gli infissi in legno con tapparelle esterne.
Il piano terra misura circa 100 mq calpestabili, suddivisi in ingresso, corridoio/disimpegno, 4 stanze pluriuso (di cui una con cucina e camino), un'ampia cantina ed un wc. Gli interni di questo piano sono rifiniti in ogni aspetto, dotati di impianti funzionanti collegati al piano superiore ed infissi in alluminio con doppio vetro, di recente fattura nelle uscite verso la corte anteriore ad uso esclusivo.
L'abitazione ha un'ottima esposizione libera sui 4 lati, risultando quindi molto luminosa ed assolata per tutto l'arco della giornata, gode inoltre di una visuale aperta e panoramica sugli spazi circostanti.
Collegato alla vendita di questa proprietà, l'uso esclusivo di una porzione della corte esterna di circa 600 mq, in parte brecciata ed in parte a verde, molto curata, con diverse aiuole, piante ornamentali e da frutto, recintata con muretto e ringhiera, con accesso carrabile e pedonale automatizzato ed autonomo. Sulla stessa insiste una tettoia in legno che permette il posteggio di 4 autovetture ed un ulteriore piccolo fabbricato a uso ripostiglio realizzato a seguito del sisma 2009, di circa 15 mq.
Soluzione ideale soprattutto come abitazione principale, per chi necessita di molto spazio abitativo delle caratteristiche descritte, in un contesto molto residenziale a poca distanza da tutti i servizi principali e dal centro cittadino.
No condominio, sistema di allarme su tutto il perimetro esterno della proprieta'.