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Attico mansardato in bifamiliare avezzano via sabotino 33/35
In contesto tranquillo a due passi dal centro e da tutti i servizi cittadini, si propone la vendita di un attico mansardato in bifamiliare di tipo signorile.
L’abitazione in vendita è quella relativa al piano primo, disposta interamente su un piano, si compone di una ampia zona giorno composta da salone triplo, cucina abitabile, un locale lavanderia ed uno studio e si separata zona notte composta da camera matrimoniale con bagno e da tre camere da letto servite da 2 bagni. La zona notte presenta un balcone perimetrale che confluisce su una terrazza con affaccio sul giardino in comproprietà mentre la zona giorno presenta un balcone nel salone con affaccio su giardino fronte strada. L’immobile è dotato di 4 camini (salone, cucina, studio e camera da letto), impianto di riscaldamento e illuminazione autonomo e separato tra zona giorno/zona notte, serbatoio acqua autonomo, impianto di filodiffusione e montacarichi. Il pavimento è in granito Saint Louis ed è il medesimo per tutto l’immobile comprese le scale. Attualmente abitata, l'abitazione si presenta in buone condizioni e si vende completa di arredi. Le condizioni generali sono buone considerando la normale usura di finiture di elevata qualità mentre necessita di ristrutturazione lo stabile. L’immobile non dispone di garage ma in strada il parcheggio è sempre disponibile.
In totale la porzione in vendita è di 220 mq a cui si aggiungono circa 50 mq di balconi e terrazzi esclusivi, 20 mq di aree comuni per scale ed accessi e 400 mq di giardino perimetrale sempre comune. L’altezza netta di piano è di m.3,00 e si riduce lungo i muri perimetrali a m 1.80. La porzione in vendita è stata realizzata nel 1984/85 sopraelevando la costruzione già esistente composta da seminterrato e piano rialzato. L’edificio sorge su un terreno recintato esteso mq 640 con una superficie coperta di mq 270.
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