Il terreno, situato nell’area di Avezzano Nord, in prossimità della Pineta, ricade in una zona altamente edificabile per edilizia residenziale del vigente p. R. G..
Il terreno è ubicato nelle immediate vicinanze della Stazione ferroviaria e del Terminal autobus; dell’Autostrada A25; dell'Ospedale ss Filippo e Nicola, di Scuole materne, elementari, medie inferiori e superiori; della Piscina Comunale, Stadio dei Pini e Circolo tennis, di Impianti sportivi e Palestre private; del Teatro dei Marsi; del Commissariato di Polizia di Stato e degli Uffici di Polizia Locale; di Supermercati e Farmacie.
Dotato di doppio accesso, permette la realizzazione sia di ville (mono o plurifamiliari) sia di una palazzina.