Il complesso immobiliare è situato nelle Terre dei Peligni al centro della Valle Peligna , sul tracciato dell'antico tratturo celano-foggia e alla destra della valle scavata dal fiume Aterno, Le famose gole di San Venanzio, corridoio ecologico tra il Parco Nazionale della Majella e il Parco naturale regionale sirente-velino.
La struttura è facilmente raggiungibile da Corfinio, l’ antica città italica di Corfinium, che fu a capo della Lega Italica, l’ alleanza dei popoli italici, che nel 91 a.C. Si ribellò a Roma e da Sulmona, patria di eminenti personaggi della cultura e città d'arte, che è stata Municipio romano.
La struttura è composta da due immobili, uno su 5 piani di cui 1 interrato, l'altro di due piani di cui 1 interrato e da un ampio giardino.