Rustico in vendita a Montefiore dell'Aso contrada Aso, 94

Casale Montefiore dell'Aso
Inserito in una delle più belle zone panoramiche della campagna di Montefiore dell'Aso, annoverato tra i Borghi più belli d'Italia!
Proponiamo, casolare indipendente cielo terra, con accessorio e terreno abbinato ha 5
L'abitazione distribuita su due livelli:
piano terra mq 120 è costituita da cucina, soggiorno, bagno e disimpegno, mentre al
Piano primo mq 120 collegati tramite scala interna troviamo n.3 camere e bagno.
Stalla mq 28
Per nuova costruzione possibilità di ampliamento metratura del 40% e sisma bonus

L'immobile da ristrutturare, ha travi in legno a vista, gran parte di finiture originarie.
All'interno della corte esterna interessante accessorio "stalla" utilizzabile anche come garage.
Impianti luce e acqua indipendenti.
A completare il tutto corte di mq 1150 e 4 ettari circa di terreno agricolo in prossimità del casolare.
Il casolare è situato in posizione dominante rispetto alla vallata circostante con vista sulle montagne e a pochi minuti dallo splendido paese di Montefiore dell'Aso, dove è possibile trovare negozi, farmacia, scuole e a soli 10km dalla costa con le meravigliose spiagge di Cupra Marittima.
Dal casolare si può godere un panorama che spazia dai Monti Sibillini fino all'Abruzzo!
Ecco alcune informazioni chiave sulla proprietà:
Ubicazione: La proprietà è situata in una delle zone panoramiche più belle della campagna di Montefiore dell'Aso ed è considerata uno dei Borghi più belli d'Italia. Questo significa che si trova in un ambiente affascinante e tranquillo con una vista mozzafiato sulla vallata circostante e sulle montagne, compresi i Monti Sibillini e l'Abruzzo.
L'edificio presenta travi in legno a vista e conserva molte delle finiture originali, il che lo rende un progetto interessante per chi desidera ristrutturare e restaurare una proprietà tradizionale.
Accessori e terreno: La proprietà comprende anche una corte di 1150 mq e circa 4 ettari di terreno agricolo nelle vicinanze del casolare. Questo terreno potrebbe essere sfruttato per scopi agricoli ( vigneto o uliveto) vista la localizzazione a mt 150 sul livello del mare perfetto per le varietà autoctone come Pecorino, Passerina e Marche Rosso.
Posizione: La posizione del casolare è molto suggestiva, poiché si trova in cima a una collina con una vista panoramica. Tuttavia, è anche vicino al bellissimo paese di Montefiore dell'Aso, che offre servizi come negozi, farmacie e scuole. Inoltre, la costa, con le spiagge di Cupra Marittima, è a soli 10 km di distanza, offrendo la possibilità di godersi il mare e le spiagge.
Questa proprietà sembra essere un luogo ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione in una zona tranquilla e panoramica, con la possibilità di vivere in un ambiente rurale ma comunque vicino ai servizi e al mare e piano casa approvato!!!
Che cos'è il piano casa? Il Piano Casa consente l'ampliamento degli edifici esistenti fino al 20%, sia residenziali sia a quelli a destinazione diversa. La normativa regionale consente la demolizione e ricostruzione con un aumento fino al 25% sia residenziale che ad altra destinazione.
Per maggiori informazioni contattateci:
Alessandro 3488102027
Lidia 3497196261