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L'agenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita casa singola su tre livelli nel comune di Grottammare, zona panoramica con ampia vista mare.
3 appartamenti
1 garage
1 rimessa attrezzi
1 magazzino
Terreno 11.000 mq, con 50 piante di ulivi e palme
Il fabbricato posto in posizione periferica a 4 km da Grottammare e 3 km da Ripatransone, su tre livelli per complessivi mq 360 e cosi composto:
Piano terra di mq 120 con garage, locale tecnico, ingresso su disimpegno, due ampie camere matrimoniali, bagno, angolo cottura, salone con affaccio su ampio terrazzo vista mare;
Piano primo di mq 120 ingresso su disimpegno, soggiorno, ampia cucina con camino, tre camere da letto matrimoniali e bagno, balcone di 20 mq lato sud, con vista mare;
Piano secondo di mq 120 soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno, balcone lato sud di 20 mq, con vista mare;
Al piano seminterrato troviamo una cantina di 20 mq circa, con accesso solo esterno, una vasca di recupero delle acque piovane, di circa 400 litri, sottotetto non abitabile;
L'abitazione, libera su quattro lati, ci trova su un lotto di complessivo mq 11.000, con ampio spazio dedicato a giardino, con ulivi e palme. Dotato di doppio cancello carrabile, e di ingresso pedonale autonomo.
L'appartamento al primo piano è in discrete condizioni, necessita di essere ristrutturato, l'appartamento, al primo secondo è in buone condizioni, è arredato e necessita di una piccola ristrutturazione, viene venduto arredato, l'appartamento al terzo piano è in ottime condizioni e non necessita di ristrutturazione.
Ogni appartamento, è autonomo per quanto riguarda le utenze di acqua, luce e metano.
L'immobile può usufruire di una completa ristrutturazione con incentivi fiscali, in merito al 110%, in quanto rientra nella classificazioni da 2 a 4 unità immobiliari con scadenza dicembre 2023. Possibilità di effettuare lavori di miglioramento sismico e efficienza energetica (cappotto, impianto fotovoltaico, installazione ascensore, impianto solare termico, con elementi trainanti delle singole unità (sostituzione infissi, impianto di riscaldamento, portone blindato ect.).
Realizzato negli anni 60', con struttura in cemento armato con colonne portanti, si presenta in buone condizioni. Ideale per nucleo familiare, in cui si necessita di ampi spazi e/o più unità immobiliari.
