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Una casa che combina praticità e comfort in una posizione strategica: un’occasione imperdibile per famiglie e investitori!
Situato nel quartiere di Porta Maggiore, in via Fabriano n°37, ottimamente servito e ben collegato al centro storico e ai principali punti nevralgici della città, questo appartamento al secondo piano con ascensore offre una serie di caratteristiche eccezionali che lo rendono ideale sia per famiglie che per investitori. L’immobile si trova in una zona ricca di servizi: scuole, uffici pubblici, esercizi commerciali, banche e mezzi di trasporto sono tutti facilmente raggiungibili a piedi, per un comfort quotidiano senza pari.
Con una luminosità naturale che riempie gli spazi grazie all’esposizione a sud-ovest, l’appartamento è perfetto per chi cerca un ambiente caldo e accogliente. La distribuzione degli spazi tradizionale, può essere facilmente ottimizzata per rispondere ancora meglio alle tue esigenze, in una fase di ristrutturazione necessaria anche per migliorare e aggiornare gli impianti e gli infissi. L'attuale distribuzione interna propone un soggiorno, cucina separata, due camere da letto spaziose, un bagno (con la possibilità di ricavarne un secondo), e un pratico ripostiglio. Inoltre, i due balconi offrono una piacevole vista e spazio extra per godere dell’aria aperta.
Uno dei punti di forza fondamentali è l'assenza delle barriere architettoniche, che rende l’appartamento fruibile e comodo a tutti in ogni fase della vita; a tal proposito si precisa che sono stati già deliberati e pagati i avori per cambiare l'ascensore e creare il primo accesso dal piano terra. Completa la proprietà un garage e un fondaco, che aggiungono valore, offrono ampio spazio di archiviazione e ti danno la sicurezza di un parcheggio privato.
L'impianto di riscaldamento è centralizzato.
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