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Monticelli – via dei garofani 6 – appartamento ristrutturato con garage, posto al piano primo senza ascensore di una piccola palazzina di soli tre piani, composto da: ingresso con armadio a muro, ampio soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzo esposto a sud, disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni di cui uno con doccia e finestra, l’altro con vasca e aspirazione. Le camere da letto hanno l’affaccio a nord e una di queste gode dell’uscita sula balcone.
La palazzina è stata riqualificata energeticamente con superbonus 110 nel 2023- classe energetica A2 – 54,52 kwh/m2 anno, tra gli altri lavori sono stati sostituiti tutti gli infissi, comprese le tapparelle e il portone d’ingresso, la caldaia, rifatti tutti gli esterni compresi le ringhiere e le pavimentazioni dei balconi etc.
L’unità abitativa della superficie catastale totale di 97 mq è stata completamente ristrutturata con finiture di buon livello. Si precisa che può essere venduta parzialmente arredata, ( i mobili della cucina, l’armadio a muro dell’ingresso come anche gli arredi dei bagni possono rimanere gratuitamente a corredo dell’appartamento).
Completano la proprietà 1 soffitta al piano sottotetto e un garage di 20 mq al piano S1 al quale si accede dalla scala condominiale interna allo stabile.
I punti di forza sono: 1. Sia lo stabile che l’appartamento sono stati ristrutturati 2. Zona tranquilla, ma vicina alle scuole e agli altri servizi primari 3. Tre lati d’affaccio
