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Appartamento in discreto stato di manutenzione della superficie catastale totale di 88 mq, posto al piano terzo ed ultimo di un contesto condominiale realizzato metà anni ottanta in corso di riqualificazione, sono iniziati nel mese di gennaio 2024 i lavori di straordinaria manutenzione in adesione ai fondi del sisma bonus ed in parte al superbonus 110 %, con l’installazione dell’ascensore e relativo abbattimento delle barriere architettoniche oltre al cappotto esterno, tinteggiatura generale esterna compreso l’alleggerimento degli attuali parapetti dei balconi con l’istallazione di ringhiere nuove, tinteggiatura scala condominiale interna, riqualificazione infissi esterni, installazione di caldaie a condensazione.
L’unità immobiliare che si sviluppa su due livelli di 84 mq di superficie catastale escluse le aree scoperte, è composta da ingresso su soggiorno con camino con affaccio su terrazzo coperto abitabile di circa 13 mq, cucinotto, disimpegno zona notte, due camere, bagno con finestra, da scala a chiocciola a vista posta su angolo del salotto, si accede al piano sottotetto condonato, dove si sviluppano una camera doppia, un piccolo studio e un bagno con doccia.
Completa la proprietà un locale ad uso garage della consistenza catastale di 18 mq posto al piano terra, un locale ad uso fondaco ed un piccolo orto su corte condominiale assegnata.
Si specifica che attualmente l’immobile risulta non visitabile, per via dei lavori di straordinaria manutenzione in corso, al termine dei quali risulterà immediatamente abitabile e ricadente in un contesto condominiale riqualificato come sopra dettagliato ed energeticamente di classe superiore. Presumibile riconsegna cantiere autunno 2025.
