Villa Bifamiliare in in vendita da privato a Castel di Lama via Salaria, 164

Vendo casa indipendente a Castel di Lama lungo la via Salaria in zona centralissima e provvista di tutti i principali servizi.
Nelle vicinanze ci sono negozi , alimentari , ferramenta , farmacia , asilo , scuola elementare , palestra , fermata autobus , stazione ferroviaria ecc..
Tutti questi servizi sono raggiungibili comodamente a piedi nel raggio di 5 minuti al massimo .
La proprietà , delimitata da cancellata con passo carraio direttamente sulla via Salaria, si compone di una costruzione principale , due capannoni commerciali,
Una costruzione secondaria distaccata ospitante 3 locali adibiti attualmente a garage , corte privata e spazio adibito a giardino . La superficie della corte e giardino è di circa .

Il totale delle superfici coperte della costruzione principale sono di circa 900mq .

La costruzione principale in mattoncini comprende nel sui corpo :
Al piano terra
- Locale commerciale con tre vetrine una nella corte interna e due che affacciano direttamente sulla Via Salaria ( circa 150mq facilmente frazionabili )
- 2 locali adibiti a Deposito ( per un totale di circa 50 mq )
- 4 stanze
- 2 garage
Al piano ammezzato
- 2 Stanze
- Terrazzo sovrastante i due garage di circa 60 mq
Al primo piano
- Abitazione principale di 200 mq con terrazzo di circa 60mq composta da ingresso , studio , 3 bagni, 3 camere da letto ( di cui una con cabina armadio finestrata) , cucina , sala da pranzo e salotto. Finiture di pregio parquet in tutta la casa , infissi doppio vetro in
alluminio, aria condizionata , camino con impianto di canalizzazione aria calda , impianto di aspirazione per aspirapolvere centralizzato
Al secondo piano
- Possibilità di realizzare appartamento su due livelli al primo livello sarebbe possibile ricavare due camere e un bagno, al piano superiore un open space di 50-60mq sfruttando lo spazio della "torretta" della costruzione con
finestre ad arco che di sviluppano su 3 delle 4 pareti dell'ambiente . A questo si aggiunge ulteriore soffitta sottotetto di 150mq circa

I capannoni industriali sono di circa 100 mq ciascuno

La costruzione distaccata si articola in 3 locali adibiti a garage e ha un tetto piano accessibile e calpestabile .

La proprietà è provvista di un pozzo per l 'acqua che in caso di mancanza idrica funge da riserva per alimentare le utenze delle abitazioni
Oltre che essere sfruttabile per annaffiamenti e altre funzioni in giardino .