Posto in collina con esposizione sud-est, il terreno sito in Val Manecchia è di tipo medio impasto tendente all'argilloso.
La superficie seminativa di circa ha 3,5 è destinata alle normali rotazioni agricole (frumento, mais, erba medica).
L'intero bosco che interessa il seminativo verrà ceduto a titolo gratuito.
Privo di ipoteche e vincoli urbanistici.
Disponibilità per sopralluoghi.