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All'interno di una piccola palazzina di sole 4 unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento della superficie di circa mq 135 posto al Piano Primo senza ascensore.
L'unità immobiliare e' composta da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con camino e cucina a vista, tre camere da letto e due bagni (di cui uno con vasca ed uno con doccia).
Completa la proprietà un balcone, accessibile da tutte le stanze dell'appartamento, della superficie di circa mq 25 e da un locale a destinazione magazzino al Piano Seminterrato della consistenza di mq 66 circa.
La palazzina e' stata oggetto di Ristrutturazione esterna con Bonus 110 che ha previsto, la sostituzione di tutti gli infissi esterni e delle tapparelle, la sostituzione della caldaia esistente con caldaia a condensazione ed ha usufruito del rivestimento delle pareti esterne mediante installazione di cappotto termico.
Internamente l'appartamento si presenta in buone condizioni, con pavimentazione in granito nel reparto giorno e parquet nella zona notte, risulta essere particolarmente luminoso in quanto gode di tre lati espositivi.
Verrà altresi' ultimata a cura e spese della parte venditrice, la sistemazione degli spazi comuni, che prevede;
La realizzazione di nuovo muro di divisione a confine ovest, con altra proprietà,
La fornitura e posa in opera della pavimentazione esterna delle corsie di manovra,
La fornitura e posa in opera di due cancelli in ferro (uno pedonale ed uno carrabile)
La fornitura e posa in opera di nuovi corpi illuminanti esterni, sia degli spazi comuni che dei balconi perimetrali,
La tinteggiatura dell'intero vano scala condominiale.
Ottima soluzione abitativa, in classe energetica A, in zona semicentrale, non distante dai principali servizi, idoneo a chi cerca ampi spazi interni e piccolo condominio.
