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Charvensod- Frazione Capoluogo, offriamo in vendita esclusiva una vera e propria casa dei sogni, perfetta per la famiglia che cerca tranquillità, spazi e comfort di ultima generazione.
La villa si trova al limitare della frazione e gode di posizione leggermente rialzata rispetto al centro, garantendo una vista aperta.
Risultato di un fine intervento di ristrutturazione, l'attuale proprietario ha investito moltissime risorse nel creare un'abitazione funzionale ed efficiente ed allo stesso tempo dall'accattivante design valdostano moderno.
Arrivando in macchina puoi accedere direttamente al garage doppio interno all'edificio che è collegato all'ampio locale caldaia e alla curatissima taverna in pietra e soffitti voltati in mattone, bagno, ma soprattutto dal garage accedi all'ascensore che comodamente ti porta in cima alla villa dove troviamo la zona giorno.
Il secondo piano infatti è così disposto: Il montacarichi si apre su un disimpegno da cui si accede alla cucina e sala pranzo sulla sinistra e soggiorno sulla destra, e alla scala interna in legno e ferro battuto che salendo porta a un soppalco con un caratteristico pavimento a scacchiera alternato da vetri e legno in modo da ottimizzare l'apporto di luce al soggiorno sotto. Dalla splendida cucina di design si accede anche all'ampio balcone che percorre due interi lati della casa.
Al piano intermedio, trovi la zona notte con due ampie camere matrimoniali e due bagni finestrati con box doccia e cabina armadio. Da questo piano puoi accedere alla terrazza che rimane sul retro della casa per godere di piena tranquillità.
Completa l'edificio una cantina posta al piano interrato.
Gli spazi esterni sono ampi e disposti su più livelli, due terrazzamenti sono stati adibiti a curati giardini, l'area adiacente la casa è pavimentata e arricchita da gazebo.
La casa offre massima efficienza termica, classificandosi in A2 con certificazione energetica, ha già pannelli solari collegati al riscaldamento a pavimento e all'acqua sanitaria e l'intero edificio è coperto di cappotto da 10cm di fibra di Poliestere e coibentazione tetto di 15cm di estruso.
Per maggiori informazioni potete contattarci al numero: 0165.1845090 oppure all'indirizzo mail: aosta@immobiliaremorani.it
Classe energetica:
