Loft in vendita a Gressan frazione Cretaz

" residenza cretaz 3"
Località Cretaz, Gressan (ao)

Nuova costruzione
In consegna a giugno 2025

Vendita - Appartamenti di nuova costruzione in zona residenziale.

Cretaz è una tranquilla e curata frazione di Gressan, soleggiata tutto l’anno, immersa nel verde, caratterizzata dalla presenza di numerose aziende agricole che rivendono prodotti di propria produzione a km 0. Località ben servita dai mezzi pubblici, ideale per gli amanti dello sport vista la sua collocazione strategica: a 5 km dal centro della città di Aosta, a ridosso dell’area verde sportiva del paese che offre un comodo accesso alla pista ciclabile che costeggia la Dora Baltea, a 4 km dalla cabinovia per Pila e a 15 km dalla rinomata stazione sciistica, dal caratteristico contesto paesaggistico che in estate offre anche percorsi per mountain bike tra i più belli d’Europa.
"Residenza Cretaz 3" è un piccolo complesso condominiale, costituito da 8 unità immobiliari di varia metratura, di comodo accesso e serviti da ascensore. E’ stato edificato secondo parametri di ecosostenibilità, progettazione architettonica avanzata, studiata per rendere ogni soluzione indipendente e funzionale, all’insegna dell’efficienza energetica.

Loft mansardato con terrazzo e vista panoramica a 360° su tutta la valle
L'appartamento quadrilocale si trova al piano terzo e ultimo, servito da ascensore, completamente indipendente, composto da ingresso che da accesso alla luminosa zona giorno open space in cui sono presenti l'angolo cottura, l'accogliente salotto con il caminetto, due ampi terrazzi, rispettivamente a sud e a oveste e balcone a nord, che conferiscono alla soluzione immobiliare un panorama esclusivo con la vista su alcune delle catene motuose più caratteristiche della Valle d'Aosta, tre camere da letto con terrazzo a sud e balcone a nord, cabina armadio e due bagni con finestra. Possibilità di realizzare una mini suite con zona relax , vasca idroimassaggio e sauna. I complementi archiettonici realizzati secondo una progettazione studiata nel dettaglio dai nostri tecnici specializzati, quali le eleganti travi del soffitto in legno di larice rosso naturale, con la possibilità di realizzare boiserie di legno antico personalizzate ed esclusive.
Completano la proprietà il posto auto esterno, la cantina e il box auto al piano interrato.
Classe energetica A4, sistema di fotovoltaico e pompa di calore, riscaldamento a pavimento centralizzato e contabilizzatore autonomo specifico per ogni singola unità abitativa. E' presente anche un modernissimo di sistema di raffrescamento e impianto VMC (ventilazione meccanica controllata) per un ricircolo d'aria costante.

Su richiesta, possibilità di consegna della soluzione immobiliare in modalità "chiavi in mano", ossia consegna dell'immobile finito di arredamento, come da rendering, sulla base di una progettazione personalizzata.