Mansarda in vendita a Saint-Pierre località Ordines

Saint-pierre – Ordines: soleggiatissima, panoramica, ariosa mansarda con balconi, soppalco, box e posto auto esterno.
Come si apre la porta si resta colpiti dal soggiorno e dalla cucina a vista, inondati di sole; le suggestive travi a vista bianche, il balcone a sud, il finestrone e le due scenografiche finestre rivolte ad ovest che inquadrano la vista spettacolare delle montagne dell’alta valle, rendono l’ambiente davvero suggestivo ed accogliente.
Lo stesso panorama si gode da una delle due camere matrimoniali, anch’essa con caratteristiche travi a vista; la seconda camera, con balcone, è invece esposta ad est verso la collina di saint-pierre; una scala conduce al soppalco con velux, che, con un’altezza massima di 1.67, offre comunque ampi spazi per una sala giochi per bambini, uno studio, o per riporre abiti ed oggetti.
L’alloggio, in ottime condizioni, si trova al secondo e terzo piano con ascensore di un complesso recentemente costruito con caratteristiche di alto livello, materiali ricercati e rifiniture accurate, che coniuga l’aspetto di un villaggio montano con le peculiarità delle costruzioni più moderne e tecnologicamente avanzate; molto elegante, con grandi spazi verdi, ed un grande parcheggio con posti assegnati, il condominio offre una qualità di via ben superiore al normale condominio.
Completano la proprietà una grande cantina di 15 mq, un box di 18 mq ed un posto auto esterno in uso esclusivo.
Riscaldamento centralizzato a metano, caldaia a condensazione con accumuli per acqua calda; predisposizione per caminetto. Cappotto esterno da 10 cm, porte interne Bertolotto.
Da dpr 138/98 mq commerciali: alloggio mq 73.44; 10 mq (50% di sottotetto mq 20); 1.05 (30% di mq 3.5 balcone); 1.20 (30% di mq 4 balcone); + 3.75 mq (25% di cantina 15 mq); 9 mq (50% di box 18 mq); 3.6 mq (30% mq posto auto scoperto 12 mq in uso esclusivo) per un totale di mq 102.04 commerciali
Classe energetica b 97.08 kwh/mq a
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