Rustico in vendita a La Salle frazione Arpilles

La Salle – Les Arpilles: per amatori della quiete assoluta, caratteristica, panoramica baita in pietra nel villaggio sugli alpeggi. A 1890 mt slm, 2 km ca. Di strada poderale sterrata dalla Frazione di Challancin, lungo il tragitto che conduce al Col du Bard.
L’immobile si sviluppa su 2 livelli: il piano terra è affacciato su una parte dei 70 mq ca. Di giardino di proprietà ed è attualmente composto da un unico stanzone di 73 mq, con porta e due finestre.
Al piano superiore, con un piccolo spazio esterno, due grandi panoramicissimi vani, per un totale di 78 mq ca.; dalle finestre numerose tra le più belle cime della zona come il Paramont
Il tetto è in ordine ed è costituito da zinco più perlinato e lose, ma è privo di coibentazione.
L’impianto elettrico è predisposto, l’acqua fredda arriva in cucina.
L’immobile ha due canne fumarie, non ha impianto di riscaldamento.
Da dpr 138/98 mq commerciali: Alloggio mq 77.7; 36,86 mq cantina mq (50% di cantina 73,72 mq) + 7 mq (10% di giardino mq 70), per un totale di 122,26 mq commerciali
Classe energetica e 294.90 kwh/mq a.

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