Casa Indipendente in vendita a La Salle frazione Chabodey

La Salle – Chabodey: panoramica casa semi-indipendente con soggiorno doppio, cucina, 3 camere, 2 bagni, terrazza, cantina, magazzino, box.
La proprietà, tipica costruzione in pietra e legno ristrutturata nel 2003, si trova nel caratteristico borghetto di Chabodey, frazione del comune di La Salle.
Disposta su 4 livelli, in perfette condizioni, comprende tutto ciò che si può desiderare da una tipica casa di montagna; panorama, spazio esterno godibile, ingresso indipendente, box, zone servizio, ampi spazi interni, travi a vista, muri in pietra, caminetto.
A piano terra l’accesso, composto da elegante ingresso che disimpegna il funzionale magazzino, con lavanderia e caldaia autonoma a gpl, dalla bella scala in pietra che conduce alla zona giorno.
Il grande soggiorno con panoramicissima terrazza coperta vivibile è suddiviso in salotto con caminetto ventilato e sala da pranzo; la cucina, semi-abitabile, è ben equipaggiata ed è dotata di lavastoviglie; il bagno al piano è dotato di doccia e velux.
A metà della scala che prosegue in mansarda un comodo, spazioso armadio a muro; tre le camere: una matrimoniale con abbaino, una doppia con velux ed una padronale, molto ampia, ideale per ospitare anche un salottino o uno studio; a questo piano il secondo bagno, con velux e vasca.
La proprietà comprende anche uno spazioso box con area antistante, una grande cantina a volte in pietra ed un’ampia aiuola adiacente il lato libero della casa.
Riscaldamento autonomo a gpl.
Da dpr 138/98 mq commerciali: alloggio p1 mq 81.6; alloggio p2 mq 81.6; piano ingresso mq 21.74; 3.3 (30% di mq 11 balcone); 5.3 mq (25% di cantina 21.2 mq) + 8.5 mq (50% di box 17 mq); 3 mq (10% di giardino/corte ca. 30 mq) per un totale di 205.4 mq commerciali
Classe energetica f 376.33 kwh/mq a.
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