Appartamento in vendita a Pré-Saint-Didier frazione Champex

Pré Saint Didier – Champex: grazioso, panoramico e soleggiato bilocale con terrazza di 62 mq, posto auto esterno e cantina in elegante condominio con grande parco confinante con la Dora.
L’alloggio, posto al primo piano di questi rinomato, elegante condominio, si presenta in perfette condizioni ed è composto da soggiorno esposto a sud, cucinotto finestrato con lavastoviglie e lavatrice, camera doppia con bellissima terrazza panoramica di 62 mq, bagno bi-finestrato con doccia.
Posto auto esterno di proprietà nel piazzale, cantinetta di 1 mq.
I mobili sono per lo più antichi e quasi tutti eventualmente compresi nella vendita; la boiserie dietro al divano è del ‘700, un’antica porta lombarda con caratteristica finestrina divide la cucina dal soggiorno; una testiera del letto anch’essa è antica proviene dall’Afghanistan; la stufa a legna in soggiorno è una Becchi, in terracotta, e riscalda gli ambienti in breve tempo, in modo ottimale.
Pavimenti in parquet con inserto in pietra nell’angolo pranzo.
Doppi vetri; riscaldamento centralizzato a gasolio con termostato, caldaia condominiale appena cambiata.
Da dpr 138/98 mq commerciali: alloggio mq 49; 7.5 (30% di mq 25 terrazza); 3.7 mq (10% di mq 37 di terrazza eccedenti i 25 mq calcolati al 30%); 0.25 mq (25% di cantina 1 mq); 3.6 mq (30% mq posto auto scoperto) per un totale di mq 64.05 commerciali
Classe energetica da definire.

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