Rustico in vendita a La Salle frazione Challancin

La Salle - Challancin: nel cuore del borghetto della panoramica frazione a 1600 mt slm, fabbricato rustico su 4 piani con 295 mq di terreno retrostante, piccola corte e 530 mq di terreno adattabile a parcheggi.
Gli stabili, adiacenti ed attualmente inagibili, sono ora così composti:
- a pianterreno stalla, legnaia, deposito e due ripostigli;
- a piano primo da 2 cucine, 2 camere, 2 cantine, fienile, ripostiglio e balcone;
- a piano secondo due camere tre ripostigli tre fienili
- a piano sottotetto fienile
Il progetto preparato da un tecnico di Morgex prevede la creazione di 7 alloggi, così composti e distribuiti:
A pianterreno – tot.179.51
All. 1 monolocale con bagno
3 cantine calpestabili da 4.40-4.65-6.65 mq
Taverna con cantina
Taverna con cantina
Primo piano 181.95
All. 2 monolocale con bagno
All. 3 Bilocale con balconcino d’accesso
Piano secondo + sottotetto 180.63 +169.27
All 4 soggiorno a p 2 più camera e bagno in sottotetto
All. 5 soggiorno a p 2 più 2 camere e bagno in sottotetto
All 6 due camere e bagno a p2 più soggiorno pranzo e bagno in sottotetto
All 7 due camere e bagno a p2 più soggiorno pranzo e bagno in sottotetto
Da dpr 138/98 mq commerciali: a pianterreno –179.51 mq, Primo piano 181.95 mq, Piano secondo 180.63 mq, sottotetto 169.27 mq, 3.54 (30% di 11.8 mq balconi) 7,11 (10% di 711 mq di terreno pari a metratura degli immobili) 2.28 mq (2% di 114 mq di terreno, differenza tra 825 mq totali – i 711 mq di terreno già calcolati) per un totale di 724.29 mq
Classe energetica da definire.
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