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Morgex - In posizione centrale e strategica, proponiamo un edificio da ristrutturare, ideale per molteplici destinazioni d'uso: residenziale, commerciale, alberghiero e ristorativo.
Caratteristiche principali:
Struttura solida: solai in ottime condizioni, nessuna necessità di rifacimento.
Distribuzione su più livelli:
Piano parzialmente interrato.
Piano terra (con possibilità commerciale fino a 250 mq).
Primo, secondo e terzo piano.
Ampia mansarda.
Ampie aperture: numerose finestre già presenti, senza necessità di ulteriori interventi per aumentare la luminosità.
Terreno di proprietà: spazio per 15/20 box auto, con possibilità di realizzare un’autorimessa interrata su uno o due livelli.
Parcheggio esterno: area per circa 15 posti auto, ideale per attività alberghiere o commerciali.
Opportunità di valorizzazione:
Ampliamento volumetrico: possibilità di incremento del volume del 20%, consentendo di aumentare ulteriormente le superfici utilizzabili.
Ubicazione ideale
L'edificio è situato nel cuore di Morgex, in una posizione privilegiata sia per il turismo, grazie alla vicinanza a località sciistiche e attrazioni naturali, sia per attività commerciali e residenziali, grazie alla centralità e alla presenza di parcheggi privati.
Perfetto per investitori alla ricerca di un’opportunità unica con grande potenziale di sviluppo. Contattaci per maggiori informazioni e per una visita.
