Mansarda in in vendita da privato a Saint-Rhémy-en-Bosses frazione Laval, 1

A saint-rhemy-en-bosses (l’ultimo comune della valle del Gran San Bernardo prima del traforo/passo che conduce in Svizzera) a 1600 metri di quota, a soli 20 km da Aosta e 2 ore da Milano privato vende mansarda finemente ristrutturata in una casa di fine 1800.
L’edificio è stato oggetto di una ristrutturazione integrale fatta con cura e materiali di qualità.
L’appartamento si compone di:
Un’ampissima zona giorno di oltre 50 mq con 4 finestre tutte esposte a sud dove si trova un ampio divano, un tavolo allungabile da 12 persone e la cucina ad isola. Un balcone corre lungo la facciata sud con accesso dalla zona giorno.
Camera padronale con bagno annesso;
Studiolo/cameretta con velux;
Cameretta, ampio soppalco, secondo bagno con idromassaggio e sauna, ampia cantina al piano e cantina/deposito al piano terra per bici ed attrezzatura varia da giardino.
Completa la soluzione posto auto e piccolo giardino.

La casa e’ dotata di riscaldamento autonomo a gpl, cappotto isolante (classe energetica C), nessuna spesa condominiale, si trova alla fine di una strada comunale chiusa con traffico nullo regolarmente pulita dai mezzi spazza-neve.
La casa, isolata rispetto alle altre della frazione Laval, é libera su tutti i lati, ha una stupenda esposizione sud (ben 6 ore di sole a dicembre!) e gode di un panorama eccezionale non avendo niente davanti se non la vista sull’intera vallata.

La valle del Gran San Bernardo offre molto sia d’estate sia d’inverno: piste da discesa a Crevacol, 18 km di piste da fondo e snow-park, Passeggiate con ciaspole, Sci alpinismo, Campi da tennis, Percorso golf 9 buche, Piscina e beauty farm, Mountain bike, Passeggiate e trekking.