Hotel in vendita ad Ayas

Questo Hotel, situato a km. 2,5 da Champoluc, e' in perfetto stato e conforme a tutte le attuali normative, dispone attualmente di 8 camere di diverse tipologie (1 quadrupla, 1 tripla, 1 singola, 5 doppie), 4 mini appartenenti ed 1 monolocale. Il terzo piano è inutilizzato e al momento usato come deposito ma ha comunque una superficie di 290mq. La struttura può godere dell’ampliamento previsto per legge in quanto non è mai stato sfruttato, inoltre la regione Valle d’Aosta concede mutui a tasso molto basso per il settore alberghiero. La struttura è tutta alberghiera, ma attualmente una parte è utilizzata come abitazione privata.
In dettaglio la parte alberghiera:
La struttura è adeguata per i portatori di handicap dal 2001.
L’ascensore, ampio, con una portata di 6 persone, serve tutti i piani.
Ampia scala centrale.
Balconi in tutte le camere /unità abitative ad eccezione di una.
Videosorveglianza esterna a norma di legge
4 piani fuori terra così suddivisi:
-Piano Terra di 317mq: reception, bar con caminetto, sala ristorante, 2 bagni (di cui 1 per portatori di handicap) con antibagno, ampia cucina, magazzino, deposito, deposito sci, corridoio di collegamento con la parte privata
-Piano Primo di 307mq: 3 mini alloggi (di cui 2 con bagni per portatori di handicap), 1 camera quadrupla con ampio bagno, 1 magazzino, 1 locale lavanderia, 1 grande terrazza
-Piano Secondo di 327mq: 5 camere doppie, 1 singola, 1 tripla (tutte con bagno), 2 mini alloggi (1 interno sul corridoio, 1 esterno collegato dal balcone)
-Piano terzo di 290mq: non è mai stato completato e non ha mai avuto usi diversi dal deposito.
-Il tetto piano è facilmente raggiungibile, vi sono installati i pannelli solari per il riscaldamento dell’acqua calda.
Una caldaia in locale esterno con cisterna per gasolio.
Una caldaia in locale esterno per ingresso energia proveniente dai pannelli solari e riscaldamento acqua.
La parte privata, ma comunque classificata Alberghiera:
-Piano Terra: entrata con disimpegno ed un deposito con bagno, 1 locale adibito a taverna, con deposito annesso e collegamento al garage esterno
-Primo Piano: salone con cucina, 1 bagno, 1 studio ed 1 porta di collegamento al primo piano della parte alberghiera, accesso a grande terrazza
-Piano Secondo: 3 camere da letto, 2 bagni, 1 soppalco
-Tetto ricoperto di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica (messa in rete)