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Casa Indipendente in vendita a Senigallia via Capanna

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469.000 €
140 m² 4 locali
045C
Senigallia, Via Capanna
140 m² 4 locali
469.000 € 045C
Descrizione

Rif: 045C - Cerchi una soluzione indipendente con giardino? Dai un'occhiata a questa proposta!

Splendida casa indipendente, completamente ristrutturata nel 2023, di 140 mq distribuiti su tre livelli.
- Piano terra: ampia zona giorno luminosa con camino e cucina abitabile separata, ideale per accogliere ospiti.
- Primo piano: due spaziose camere matrimoniali e un bagno moderno con box doccia in cristallo.
- Secondo piano: locale mansardato con lucernari Velux, perfetto come suite padronale, completo di bagno privato.

Uno dei veri punti di forza è la piacevole corte di 180 mq che circonda la casa, ospita un locale ad uso lavanderia di 12 mq e si presta a molteplici utilizzi : giardino ideale per cene all’aperto o momenti di relax, spazio per parcheggiare comodamente, ambiente sicuro e riservato (grazie alla recinzione in lamiera) perfetto anche per i tuoi amici a quattro zampe.

L'immobile si presenta in condizioni eccellenti, valorizzato dalla completa ristrutturazione avvenuta nel 2023 in un perfetto incontro tra comfort moderni, finiture di pregio e fascino senza tempo.
Ogni dettaglio di questa proprietà è stato curato per garantire qualità e funzionalità.
Interni eleganti: pavimenti in gres porcellanato effetto legno nella zona giorno e cotto nella cucina e nelle camere, con travi in legno a vista che donano calore agli ambienti.
Infissi di qualità: finestre con doppi vetri termici, zanzariere e persiane oscuranti.
Impianti all’avanguardia: impianto elettrico e termo-idraulico completamente rinnovati in bagno e in cucina; sistema di deumidificazione Aquapol e ionizzatore contro l’umidità; cappotto termico esterno per un isolamento ottimale.
Extra comfort: aria condizionata al piano terra e in mansarda; sistema di allarme perimetrale e volumetrico; bagni con rivestimenti moderni e box doccia in cristallo.
Merita una particolare menzione la scelta di lasciare a vista le suggestive travi in legno dei solai.

Situata in un’area residenziale tranquilla ma vicina al centro, questa casa offre la massima comodità: a pochi passi dai giardini pubblici (Anna Frank), scuole, supermercati, forno, farmacia e altri servizi essenziali. Zona perfettamente collegata e servita, pur mantenendo un’atmosfera rilassante e privata.

Perché acquistare questo immobile?
- Indipendenza e spazi esterni esclusivi
- Ristrutturazione di alta qualità con attenzione ai dettagli
- Posizione comoda e ben servita

Cosa aspetti? Chiamaci allo 071 0987192 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!!
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Caratteristiche
Tipologia:
Casa Indipendente
Contratto:
Vendita
Comune:
Senigallia
Indirizzo:
Via Capanna
Codice annuncio:
TC65769448
Riferimento:
045C
Prezzo:
469.000 €
Superficie:
140 m²
Numero locali:
4
Numero bagni:
2
Classe energetica:
E 1,00 kWh/m2 anno
Mappa
Senigallia - Via Capanna
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