Colonica in vendita ad Ancona

Casale nel Parco Regionale Naturale del Conero, localizzato in una bellissima posizione di campagna, suggestiva e panoramica.
L’ immobile completamente da ristrutturare misura ca 300 mq lordi. Il piano terra di 175 mq è a destinazione stalle, deposito e cantina mentre il piano superiore di 160 mq è a destinazione abitativa.
L'ampia corte di pertinenza di 4600 mq ca, è ideale per la realizzazione di una piscina
L’area protetta del Parco del Conero, di rara bellezza sorge intorno all’unico promontorio costiero fino al Gargano con falesie alte che cadono a picco sul mare e rappresenta un'eccellenza nell'intera costa adriatica. Quasi totalmente ricoperta di boschi ad eccezione della fascia collinare ad Ovest del Monte Conero la zona è prevalentemente coltivata ad uliveti da dove si trae un olio pregiato vanto delle migliori produzioni biologiche
Possibilità di acquistare ulteriore terreno.

Ubicazione e distanze

La proprietà si trova all’interno del Parco del Conero e dista :

- a pochi metri dall’inizio dei sentieri naturalistici pedonali;
- entro 10 Km dal mare e dalla spiaggia di Portonovo;
- entro 10 Km dalle località balneari rinomate della Riviera e dai paesi di Sirolo e Numana
- a circa 10 Km dal casello A14 uscita Ancona/Sud;
- a 29 Km da International Airport Ancona

Uso e potenzialità

Il meraviglioso e unico contesto naturale, la tranquillità e il verde con l' ampio panorama fa si che la proprietà si presti a diverse soluzioni abitative e per la realizzazione di soluzioni casa-vacanza, b&b o Country House per offrire agli ospiti la natura del territorio:

I numerosi sentieri rispondono alle esigenze di coloro che amano la mountain bike, il trekking e l’equitazione. Le pareti rocciose delle pendici del Conero si prestano come punti di partenza per voli in deltaplano e parapendio o per arrampicate libere e free climbing. Le acque del mare ideali per gli amanti di immersioni, di pesca sportiva, di vela, di sci nautico, di windsurf e kitesurf..