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Rif: it042021000038 - filiale bancaria sub. 96 - negozio sub. 32 - posti auto sub. 58-59-60
La Proprietà si compone di cinque unità immobiliari, delle quali due hanno destinazione d’uso a negozio, con parte delle superfici destinate a magazzino, e tre hanno destinazione d’uso a posto auto coperto; le porzioni immobiliari fanno parte di un fabbricato ad uso misto terziario e commerciale, risalente agli anni ’90, che si sviluppa su due piani fuori terra e un piano interrato. L’edificio presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura piana e tamponamenti esterni in muratura intonacata e tinteggiata e ampi serramenti in alluminio e vetri antisfondamento di tipo vetrate a nastro. Una delle unità commerciali, precedentemente utilizzata come filiale bancaria e attualmente occupata da una fondazione, è disposta interamente al piano terra, inserita nella galleria commerciale dalla quale si accede direttamente. Le finiture interne sono di buon livello, caratterizzate da: pavimenti in gres; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; controsoffitto in cartongesso microforato; tramezzi realizzati con pareti mobili in alluminio e vetro. L’altra unità commerciale è composta dal negozio al piano terra e un magazzino al piano interrato collegato direttamente da scala interna esclusiva; anche a questa unità si accede direttamente dalla galleria commerciale. Le finiture interne sono di buon livello, caratterizzate da: pavimenti in gres; rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; controsoffitto in cartongesso microforato; tramezzi realizzati con pareti mobili in alluminio e vetro. Completano la Proprietà tre unità destinate a posto auto ubicate al piano interrato, in autorimessa comune. Lo stato di manutenzione e conservazione generale è buono. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 467 mq.
