Appartamento in in vendita da privato a Osimo via Amintore Fanfani, 16

**Appartamento esclusivo con mansarda e terrazzo abitabile – Comfort e tranquillità a portata di mano!**

? **descrizione:**
Scopri questo splendido appartamento di 95 mq, situato al primo piano di un moderno stabile del 2008, perfetto per chi cerca un ambiente raffinato, funzionale e silenzioso.

? Ingresso accogliente e sicuro grazie al portone blindato, che si apre su un luminoso soggiorno openspace con cucina abitabile, ideale per vivere e condividere momenti speciali. Da qui accedi a un grazioso terrazzino perfetto per goderti l’aria aperta.
? Sullo stesso piano troviamo una spaziosa camera da letto e un bagno con finiture curate, perfettamente organizzato per soddisfare le tue esigenze quotidiane.

?la mansarda che desideravi
Salendo una comoda scala interna, ti accoglierà una grande mansarda con un bellissimo terrazzo abitabile per i tuoi momenti di relax o per cene estive. Dotata di due ampi velux che garantiscono luminosità, la mansarda è un openspace flessibile che può essere trasformato in ulteriori stanze o in un ambiente multifunzionale. Completa il piano un secondo bagno, che aggiunge ulteriore praticità.

? finiture e comfort:
- Parquet elegante nella camera e nella mansarda.
- Pavimenti in gres porcellanato nelle altre aree, per un mix di stile e resistenza.
- Infissi con vetro camera per il massimo isolamento termico e acustico.
- Riscaldamento autonomo a metano, per una gestione efficiente dei consumi.

? plus dell'immobile:
- Ampio garage di 42 mq, perfetto per ospitare due auto e spazio extra per hobby o ripostiglio.
- Posto auto esterno assegnato.
- Strada privata senza traffico, che garantisce assoluta tranquillità e sicurezza per tutta la famiglia.

? contesto esclusivo:
L’appartamento fa parte di un piccolo complesso di sole 6 unità abitative, senza condominio. L’unica spesa comune è la luce condominiale di soli 10€ al mese.

? posizione strategica:
Situato in una zona tranquilla e riservata, ma vicino ai principali servizi e collegamenti, supermercato, poste, parco giochi, impianti sportivi, asilo, bar, studio medici, fermata bus, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità.

? Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattami subito per una visita e lasciati conquistare dal tuo futuro nido di serenità e stile.