L'immobile è posto a 500 metri dal mare, sulla collinetta di marcelli, in zona silenziosa, e che risente della brezza marina e di un venticello che rende piacevole il soggiorno anche nei mesi più afosi del periodo estivo. Detta proprietà si articola in due piani, il primo e secondo, quest'ultimo mansardato. Costituisce la terza parte di una villa in cemento armato antisismico costruita alla fine degli anni 80, è dotata di ampi balconi da cui si scorge il mare, la basilica di Loreto, il monte Conero ed i paesi di Numana e Sirolo, è dotata di ingresso indipendente e da una scala a chiocciola interna di collegamento, usufruisce di spazi condominiali, recintati, garage e posti auto all'aperto, è allacciata all'acquedotto e fognatura pubblica, nonchè alla rete elettrica ecc.
Caratteristiche