Immobile sito nel centro storico di Senigallia, composto da 3 locali + bagno e antibagno. Entrando si ha la zona vendita di circa 27 mq, da una porta si accede alla zona retrostante composta da due vani, uno destinato a laboratorio di circa 27 mq (dove è presente canna fumaria) ed un altro che può essere destinato a magazzino o a laboratorio di circa 22 mq (possibilità di abbattere il muro divisorio per unire zona vendita e laboratorio e fare ambiente unico). Presente bagno e antibagno. Fronte strada abbiamo due ampie e luminose vetrate di cui una utilizzata come accesso al locale.
Riduzione canone per i primi anni.