Terreno Agricolo in vendita a Fabriano via Cuna della Chiesa

Vendesi terreno agricolo di varie consistenze e tipologie (con casa e fienile da recuperare) in posizione panoramica a pochi km da Fabriano (an), altitudine ml 433 s.l.M., di superficie totale accorpata di circa 32 ettari (320000 mq).
Il fondo agricolo, parte seminativo, parte a bosco e parte a pascolo, è raggiungibile (lato sud) dalla strada che collega la Frazione di Campodiegoli con la Frazione di Marischio in prossimità della Frazione di Varano.
Si trova a ridosso di una viabilità di collegamento Marche – Umbria tra la superstrada Ancona – Foligno e la località di Sassoferrato (an).
Ulteriore accesso (lato nord) sull’altro versante della collina, dalla Frazione di Melano.
Il podere ha una spiccata vocazione ad uso agrituristico, data l’ampiezza del fondo a disposizione adatto anche per escursioni a cavallo e rappresenta, una volta recuperato, un esempio tipico di insediamento agricolo della collina dell’entroterra marchigiano a confine con l’Umbria.
Interessante la vicinanza al parco del Monte Cucco, al parco della Gola della Rossa con le splendide Grotte di Frasassi oltre alla immediata prossimità con la città d’arte di Fabriano ricca delle sue tipicità.
La proprietà viene venduta per prevalenti ragioni di successione ed è attualmente libera essendo scaduto a dicembre 2022 un contratto di locazione.
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Prezzo trattabile.