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azzurra immobiliare di erman fausto
strada statale adriatica, 146/1 60019 - Senigallia
Senigallia - esclusiva di vendita
A 1946 - Affascinante casale rustico in vendita, situato a pochi passi dal centro e dal mare di Senigallia. Questa proprietà, costruita nei primi anni del 1900, offre una superficie calpestabile totale di circa 470 mq su due piani. Adiacenti al casale, troverete quattro accessori agricoli, due capanni e due tettoie, per un totale di circa 110 mq di spazio aggiuntivo.
Il casale presenta una struttura portante in muratura, con un piano terra e un piano primo con copertura a più falde. Nonostante necessiti di interventi di ristrutturazione edilizia, le condizioni di conservazione sono sufficienti. Gli interventi necessari includono la ripresa delle murature, l'allineamento delle bucature, il rifacimento dei solai di piano e l'adeguamento alle norme vigenti sul risparmio energetico.
La proprietà include anche una corte da frazionare di circa 1000 mq, pianeggiante e ideale per realizzare un edificio plurifamiliare, un b&b o una casa vacanza. Tutte le utenze, tra cui luce, acqua e metano, sono già collegate.
La posizione di questa proprietà è comodamente raggiungibile in bicicletta e offre un facile accesso al mare, a meno di 4 km di distanza. Il casale è libero e disponibile immediatamente.
Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di possedere un autentico casale rustico nella bellissima Senigallia. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.
