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Negozio in vendita ad Ancona via Flaminia 127

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220.000 €
464 m² 3 locali
4588
Ancona, Via Flaminia 127
464 m² 3 locali
220.000 € 4588
Descrizione

Opportunità Unica in Zona Via Flaminia: Complesso Immobiliare con Alto Potenziale

Situato in una posizione strategica, a pochi passi dalla stazione e dal polo ospedaliero, proponiamo un complesso immobiliare dall'alto valore commerciale, ideale per chi cerca un investimento solido e versatile.

Caratteristiche principali:

Posizione di Grande Visibilità: Ubicato in una strada ad alto transito, garantisce un flusso costante di potenziali clienti per le attività commerciali.
Composizione del Complesso: Il complesso include 3 ampi locali commerciali (categoria C2), perfetti per attività artigianali. L'altezza significativa dei locali si presta particolarmente a officine, laboratori o carrozzerie, come dimostrato dalla presenza precedente di un'autocarrozzeria con oltre decenni di esperienza.
Investimento con Rendita: Inclusi nel complesso, 2 appartamenti attualmente locati, che assicurano una buona rendita continua.
Corte Esclusiva: La corte di proprietà esclusiva aggiunge un ulteriore valore, offrendo spazi esterni privati per parcheggio o carico/scarico.
Possibilità di Trasformazione: Esplora l'opportunità di convertire i locali commerciali in spazi abitativi unici, come loft dal design contemporaneo, sfruttando le altezze generose e la versatilità degli ambienti.

Non lasciarti sfuggire questa occasione di investimento in una delle zone più ricercate della città. Contattaci per ulteriori dettagli e per programmare una visita. Classe Energetica: g

Caratteristiche
Tipologia:
Negozio
Contratto:
Vendita
Comune:
Ancona
Indirizzo:
Via Flaminia 127
Codice annuncio:
TC64273927
Riferimento:
4588
Prezzo:
220.000 €
Superficie:
464 m²
Numero locali:
3
Numero bagni:
1
Classe energetica:
G
Mappa
Ancona - Via Flaminia 127
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