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Villa Bifamiliare in vendita a Vignale Monferrato sp72, 24

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320.000 €
380 m² 7 locali
134924 - 12/12/2024
Vignale Monferrato, Sp72, 24
380 m² 7 locali
320.000 € 134924 - 12/12/2024
Descrizione

Situata nelle immediate vicinanze del pittoresco comune di Vignale Monferrato, questa villa bifamiliare si distingue per un contesto tranquillo e riservato, completamente libera su quattro lati. La sua posizione strategica garantisce un facile accesso alle comodità locali, mantenendo al contempo un'atmosfera di serenità e privacy, ideale per chi desidera un rifugio lontano dal caos urbano.

La villa si sviluppa su tre piani, offrendo una superficie commerciale totale di circa 380 metri quadrati. Al piano terra si trova il più piccolo dei due appartamenti, composto da un soggiorno con cucina, due camere da letto e un bagno. In aggiunta, su questo stesso piano, sono presenti un'ampia cantina e un garage doppio.

Il primo piano, accessibile in modo indipendente dal giardino, ospita il secondo appartamento, caratterizzato da un grande salone doppio con camino e un terrazzo affacciato sulle colline del Monferrato. Questo appartamento include anche una cucina abitabile, due ampie camere da letto e due bagni. Infine, al piano mansardato, si trova un ampio locale precedentemente utilizzato come area svago.

L'immobile è circondato da un curato giardino di circa 5.500 mq, leggermente in pendenza, all'interno del quale è presente anche una porzione di frutteto. La villa si presenta in buono stato e viene venduta priva di arredi, pronta per essere abitata.

Il sistema di riscaldamento è autonomo, alimentato a metano e distribuito tramite radiatori, garantendo una gestione efficiente della temperatura interna. Gli infissi esterni, realizzati in doppio vetro e legno, contribuiscono all'isolamento termico e acustico. Un cancello elettrico assicura un comodo accesso alla proprietà.

Punti di forza dell'immobile:
- Panoramico
- Indipendente
- Giardino

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Caratteristiche
Tipologia:
Villa Bifamiliare
Contratto:
Vendita
Comune:
Vignale Monferrato
Indirizzo:
Sp72, 24
Codice annuncio:
TC65430543
Riferimento:
134924 - 12/12/2024
Prezzo:
320.000 €
Superficie:
380 m²
Numero locali:
7
Numero bagni:
3
Classe energetica:
G 175,00 kWh/m2 anno
Mappa
Vignale Monferrato - Sp72, 24
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