Villa Bifamiliare in vendita a Castelletto d'Orba via San Rocco, 1

Stupendo casale cielo/terra in condizioni perfette, subito abitabile, posizionato al centro di Castelletto d'Orba disposto su tre livelli, con ampia corte di proprietà esclusiva, carrabile, dotato di cancello automatico con telecomando . L'immobile essendo centrale nell'abitato di Castelletto d'Orba ,non dispone di terreni e ha come spazi esterni oltre alla grande corte centrale anche un ampio terrazzo /solarium fruibile al terzo ed ultimo livello.
L'immobile dispone di un ingresso padronale in corrispondenza alla facciata principale e un ingresso ulteriore, sempre indipendente, passando dalla corte. Volendo una unica grande abitazione è immediato e agevole il collegamento tra i singoli appartamenti
Entrando direttamente dal cancello della corte ,subito sul lato sinistro troviamo una ampia cantina fuori terra , possibile futura taverna, ancora attrezzata , poi antistante all'ingresso l'ex fienile con tetto a falde coperto da coppi. Dal lato destro troviamo la parte abitativa di questo bellissimo casale. Con appartamento al piano terra costituito da Ingresso sala , cucina abitabile, bagno, camera, Attiguo ad esso un appartamento di minor taglio, anch'esso perfetto con due camere e un bagno. Al piano superiore due alloggi indipendenti, uno con cucina sala camera e bagno, l'altro attiguo con due camere zona cottura e bagno. Una comoda scala interna introduce poi all'ultimo livello e alla terrazza vivibile. Lateralmente è presente un bellissimo locale ancora inutilizzato , con pareti al grezzo, dalle volte altissime ,ampio, tutto pietra a vista , da cui, qualora serva si può realizzare o un ulteriore appartamento o una scenografica e ampia sala di ricevimento .
L'immobile , è in condizioni perfette , essendo stato rifatto integralmente per viverci, non per rivenderlo. I tetti sono completamente nuovi, facciate nuove con il recupero degli antichi decori, infissi interni ed esterni nuovi, pavimenti nuovi, impianti termico sdoppiato , indipendente sui due piani , impianto idraulico nuovo Tutto il piano terra è totalmente isolato con relativo vespaio. L'immobile è stato abitato per quattro anni dal proprietario e oggi viene venduto dall'erede che risiede altrove. La richiesta è 130000 euro trattabili
Per certo è un casale che può presentare molteplici valenze; Come una unica ampia residenza individuale , come casa per genitori e figli ognuno con la propria indipendenza o anche in una logica imprenditoriale utilizzandolo come bed and breakfast vista la presenza in zona del Golf Club Villa Carolina e i tour enogastronomici dell'Alto Monferrato. Siamo sempre a vostra disposizione , chiamateci , saremo lieti di farvi visitare questa bella abitazione.
Riferirsi per tutto a Poggi Intermedia sas tel 3928876609