Casa Indipendente in vendita a Viguzzolo

In vendita a Viguzzolo, in provincia di Alessandria, proponiamo in contesto riservato e tranquillo due immobili completamente ristrutturati. L'immobile principale semi indipendente, costruito prima del 1920 e rinnovato nel 2015, si sviluppa su una superficie di 221 mq disposta su diversi livelli. Al piano terra troviamo il soggiorno con cucina, bagno, corridoio e lavanderia. Al primo piano, due camere da letto, bagno con vasca idromassaggio e doccia, corridoio e terrazza. Ampio sottotetto rustico e cantina al piano interrato. Completa la proprietà un garage e un cortile di 250 mq. Le finestre con cornice in legno e doppi vetri, il riscaldamento a pavimento, la caldaia a pellet e il serbatoio d'acqua da 500 litri in un locale esterno, la predisposizione per i pannelli solari e l'aria condizionata rendono l'immobile confortevole e ad alta efficienza energetica (classe A). L'immobile adiacente, indipendente, costruito negli anni '50 e ristrutturato nel 2018, si estende su una superficie di 79 mq su un unico piano. Composto da soggiorno con cucina, camera da letto, bagno, corridoio e terrazza, dispone di finestre in legno con doppi vetri e riscaldamento con stufa a pellet canalizzata (classe energetica A1 per l'immobile principale e classe energetica A2 per la dependance). Ottima opportunità per acquistare due immobili, uno dei quali può essere affittato.