Cantinone asciuttissimo e ben ventilato grazie alle ampie bocche di lupo; temperatura costante per tutto l'anno.
Questo locale di ampie dimensioni (circa 90 metri quadrati), oltre che come magazzino, può ben essere utilizzato come locale hobby, svago o per attività artistiche e di restauro.
Accesso indipendente dal grazioso cortile condominiale.