Rustico in vendita a Vignale Monferrato ca' San Martino

Raffinato casale di circa 340 mq, finemente ristrutturato e perfettamente inserito nel paesaggio delle colline del Monferrato, ideale anche per un'attività turistica ricettiva grazie all'eccellente posizione. La proprietà si colloca a Vignale Monferrato, famoso per gli eventi enogastronomici.
Attualmente la proprietà è infatti parzialmente adibita a b&b e si sviluppa su due livelli. Il piano giardino si compone di un'ampia cucina abitabile, un bagno con lavanderia, una bellissima sala con camino e con caratteristiche volte a botte, dove vengono servite le colazioni, che si affaccia sul bel porticato.
Il primo piano è raggiungibile attraverso due scale di pietra, la prima porta alla zona notte composta da tre camere da letto, di cui due che si affacciano su una meravigliosa terrazza panoramica, e da un bagno.
La seconda scala, con ingresso indipendente, conduce alla parte di casale attualmente dedicata all'attività ricettiva. Qui si trovano tre raffinate camere da letto con bagno en suite, di cui una con soppalco e una con terrazza panoramica.
È possibile recuperare un'ulteriore porzione di circa 70 mq, attualmente da ristrutturare, realizzando così altre due camere, oppure un piccolo appartamento. La proprietà misura complessivamente 1 ettaro, è circondata da un bellissimo giardino recintato di circa 2.500 mq con frutteto e piscina ad uso esclusivo. Le città di Milano, Genova e Torino sono tutte raggiungibili in circa un'ora, rendendo la zona tranquilla ma ben collegata.