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[Rif. Dv-6436] a breve distanza dal cuore di Alessandria, in Via della Manza, abbiamo il piacere di presentare in vendita questo appartamento di 200 mq commerciali, ubicato al piano terra e dotato di un incantevole giardino per uso esclusivo.
La proprietà, rinnovata e arredata, dispone di un ingresso che conduce direttamente al vasto e luminoso soggiorno, a sinistra del quale si situa un piccolo corridoio e una camera da letto matrimoniale molto ampia con bagno en suite con vasca idromassaggio e doccia. Dal soggiorno si accede al disimpegno che ospita i vari spazi della casa, tra cui una cucina vivibile con comodo affaccio esterno verso il giardino, seguito da un bagno finestrato con box doccia, un accogliente studio, molto luminoso, un ampio ripostiglio e una capiente zona lavanderia. Un doppio box auto arricchisce la proprietà.
L'abitazione, moderna ed raffinata, è dotata di pavimento in ceramica e infissi/serramenti in pvc. Tra le attrezzature: impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, allarme e sistema di irrigazione.
La sua posizione privilegiata, prossima al centro di Alessandria, offre il vantaggio di avere tutti i servizi e le attività commerciali facilmente accessibili. Inoltre, l'area, circondata da ampi spazi verdi, è ben collegata dai trasporti pubblici, permettendo comodi spostamenti verso le zone circostanti.
Ci troviamo in Via della Manza, in una posizione tattica a soli 10 minuti di auto dal centro di Alessandria e a soli 5 minuti di auto dalla stazione ferroviaria principale che offre collegamenti veloci e semplici su tutto il territorio. Nelle immediate vicinanze si trovano anche le fermate degli autobus, che rendono gli spostamenti verso le aree circostanti molto agevoli. Inoltre, l'autostrada A21 è facilmente accessibile, offrendo un'ulteriore alternativa di trasporto, sia verso le città vicine, sia verso le più importanti città del Nord Italia.
