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La villa è posta in cima alla collina di salita sant’anna a Casale Monferrato, una delle zone residenziali più esclusive della città. L’immobile gode di una vista panoramica sulla piana vercellese e sul fiume Po, oltre che sulle colline casalesi. Inoltre gode di un’ottima privacy grazie al doppio accesso carraio con strada privata e all’ampio terreno che la circonda di circa 22.000 mq.
Oltre a spazio, l’immobile è circondato da un giardino di circa 3.700 mq, dove grazie al declivio della collina sono stati realizzati dei terrazzamenti rivestiti in pietra con una graziosa vasca sempre in pietra.
Tutta la villa risulta avere un’ottima luminosità interna grazie alle numerose finestre ad arco lungo tutto il suo perimetro.
L’ingresso principale è contraddistinto da un ampio spazio caratterizzato da una spettacolare scala in ferro e pietra a tre rampe che conduce al piano superiore. Questo ambiente al piano terra funge da collegamento alle stanze di rappresentanza della struttura, dove a sinistra abbiamo la sala da pranzo molto luminosa grazie alle tre finestre che affacciano sul cortile. Successivamente abbiamo un bagno finestrato di servizio e infine lo studio dotato di accesso diretto al giardino, valorizzato da un pergolato.
Sempre al pian terreno, dall’altro lato, troviamo il grande salone collegato con un altro più piccolo e riservato in cui è presente un caminetto a legna in marmo. L’ascensore porta al piano superiore, dove è presente l’accesso all’ampia cucina collegata con la zona lavanderia ed un altro bagno con l’uscita sul cortile esterno.
Superata la cucina abbiamo un vestibolo con scale di servizio che conducono al piano superiore e al vano cantina. Infine al piano terra troviamo un grande tinello, oggi usato come studiolo, con volta a padiglione.
Il primo piano è dedicato alla zona notte dove sono presenti cinque camere da letto matrimoniali, una grande cabina armadio e cinque bagni di grandi dimensioni dove spesso troviamo sia la vasca che la doccia.
In un corpo staccato dall’abitazione principale abbiamo il box triplo con una superficie di 110 mq.
Il riscaldamento è dato da una caldaia a gasolio con caloriferi in metallo e gli infissi sono in legno con il doppio vetro.
Lo scarico delle acque nere è dato tramite fossa biologica ed è collegato alla rete idrica comunale. E’ presente un impianto di videosorveglianza e d’allarme.
Seppur non sono presenti movimenti strutturali, l’intera proprietà necessita di un importante intervento di consolidamento statico che stabilizzi l’area dove è costruita.
