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Villa circondata da 3.000 mq di parco recintato con doppio accesso carraio automatizzato.
La casa, di circa 200 mq, è disposta su tre piani con garage, tavernetta e locali deposito al seminterrato, cucina, soggiorno, grande veranda chiusa e bagno al piano terra, tre camere e bagno al primo piano. Completano l'abitazione una zona barbecue, una tettoia e una terrazza con vista sul verde. Dalle finestre della villa si gode di un bel panorama sulla campagna circostante e sulle Alpi.
Il riscaldamento è con con caldaia a metano e termosifoni in ghisa, pannelli solari con puffer di accumulo assicurano la fornitura di acqua calda mentre i serramenti sono in pvc con vetro a camera e le persiane in alluminio. Il tetto e la facciata sono stati ristrutturati di recente e sono in ottime condizioni.
La location, oltre ad essere circondata da colline ed essere famosa per le sue tradizioni eno-gastronomiche, è comodissima perché permette di raggiungere in pochi minuti a piedi il comune di Rocca Grimalda e Ovada in dieci minuti d'auto. Nelle vicinanze: il golf di Villa Carolina e l'Outlet mcarthur Glen di Serravalle. Inoltre, da Ovada, le autostrade collegano in un'ora circa a Milano, Genova e Torino.
